Новости

Желаем никогда не думать о плохом и находить во всём лишь прекрасное, наслаждаться своей жизнью, заботой близких людей, неожиданных сюрпризов в жизни и внезапных поворотов счастья, искренней любви, большой удачи и полного великолепия!!!

Согласно Федеральному закону от 21.12.2021 № 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" с 1 марта 2023 года вступают в силу поправки в Гражданский кодекс, которые определяют земельные участки, здания, сооружения, помещения как недвижимые вещи, а также закрепляют новые правила пользования недвижимым имуществом.
Принятые изменения по большей части отражают устоявшуюся судебную практику и отраслевые правила, но при этом они устанавливают два дополнительных основания для лишения собственников их недвижимого имущества, включая отдельные помещения и машино-места.

Первое основание — использование площадей не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей. Речь идёт о случаях, когда, например, в квартирах на первых этажах открываются магазины, кафе, салоны красоты. Бывает, жильё используется как мини-отели, храмы, складские помещения, фермы для птиц и животных. Это делает жизнь соседей невыносимой, нарушаются санитарно-гигиенические и противопожарные требования, установленные жилищным законодательством.

Второе основание — это бесхозяйственное содержание, которое приводит к разрушению помещения или машино-места.

Пусть этот волшебный праздник наполнит вашу жизнь светом, теплом, радостью и благополучием.
Желаем Вам мира, добра, любви, семейного уюта!

Новый год — это не просто начало нового календаря, это новые надежды, успехи, победы. Мы с уверенностью смотрим в завтрашний день и для оптимизма у нас есть все основания — ясные и конкретные планы социально-экономического развития, реальные возможности их воплощения в жизнь!

Пусть в Новом году Вашими постоянными спутниками будут удача и хорошее настроение, пусть радость от сбывшихся надежд и желаний никогда не покидает Вас. Пусть в доме будет достаток, а в семье мир и любовь. Желаем Вам крепкого здоровья, счастья и благополучия!

05 декабря 2022 года вступил в силу закон об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения в случае его неиспользования по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства*.

Согласно этому закону может быть изъят у собственника земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения суда, если в рамках федерального государственного земельного контроля был выявлен факт неиспользования по целевому назначению такого земельного участка в течение трех и более лет.

• Закон вводит запрет на переход и прекращение права собственности на такой участок, и его передачу в ипотеку.

  При выявлении факта нарушения законодательства РФ и выдачи предписания об устранении выявленного нарушения в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок.

• Сокращается срок принятия решений о приобретении таких участков в государственную или муниципальную собственность.

  Орган местного самоуправления субъекта РФ в срок не более 2-х месяцев обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка и об его продаже с публичных торгов.

• Собственник участка сельхозназначения, приобретенного по результатам торгов на основании решения суда о его изъятии, обязан в течение года с момента возникновения права собственности начать использовать такой участок по целевому назначению.
• Для сенокошения и выпаса скота договор аренды участка из земель сельхозназначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, можно заключать на срок до 5 лет.

* Федеральный закон от 5 декабря 2022 г. № 507-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Сегодня поздравляем Всех кадастровых инженеров с профессиональным праздником!!!

Желаем Вам правильных решений, верных замеров, четких распределений, неугосаемых сил, отличных идей, доброго здоровья, высоких успехов в деятельности и больших достижений в жизни, счастья и любви Вам!

Садовым и огородническим товариществам разрешили проводить общие собрания собственников частично или полностью дистанционно — через портал госуслуг или на других электронных площадках.

Согласно документу, члены СНТ теперь смогут самостоятельно выбирать электронные и технические средства, через которые они будут проводить голосование. Закон также расширяет перечень вопросов, которые можно рассматривать на собраниях садоводов, и уточняет требования к количеству членов правления товарищества. Также документ устанавливает 30-дневный срок рассмотрения заявлений о приеме в СНТ.

Закон вводит новый порядок расчета взносов в садовое товарищество. Теперь необходимо приводить расчеты в виде формулы или текстового описания. Благодаря нововведению дачникам будет проще понять, как и за что они платят, а при необходимости даже оспорить сумму в суде, уточняется в документе.

Сегодня любое решение общего собрания правомочно, если собрано не менее 50% голосов членов товарищества. Электронная форма проведения общих собраний упростит жизнь дачникам и позволит провести собрания собственников без нарушений.

День Победы - это  день памяти и глубокого уважения славным защитникам Отечества, всем, кто самоотверженно, героически на фронте и в тылу приближал долгожданный день Великой Победы. 

Завоеванная старшими поколениями Победа и сегодня вдохновляет нас на новые свершения, укрепляет наш дух, помогает преодолевать трудности и идти вперед. 

От всей души желаем Вам здоровья, счастья, благополучия, мирного неба над головой и неиссякаемой веры в лучшее будущее.

В наше сложное время меняются ценности, и многие уже по-новому смотрят на простые вещи: солнечную погоду, цветущую природу, радостных и трудолюбивых людей.
Желаем Вам оптимизма, здоровья, энергии! И новых свершений!

Поздравляем с прекрасным праздником обаяния и очарования, с весенней радостью и днём всех Женщин, с 8 Марта!!!

Желаем никогда не думать о плохом и находить во всём лишь прекрасное, наслаждаться своей жизнью, заботой близких людей, неожиданных сюрпризов в жизни и внезапных поворотов счастья, искренней любви, большой удачи и полного великолепия!!!

С Праздником Женским Днём 8 Марта!

 Уважаемые мужчины, поздравляем Вас с Днем защитника Отечества!
Желаем Вам крепкого здоровья, стойкости и целеустремленности, мужества и патриотизма!
Главное верить в себя и всегда добиваться поставленных целей!
Огромная признательность каждому из вас за защиту нашей страны и мира в нашем обществе.
С праздником! 

Специалисты нашей компании приняли участие в вебинаре "Электронные подписи, госзакупки, торги. Изменения 2022".