Перепланировка квартир

___________

8(8332) 66-11-55

Наша компания поможет выполнить работы по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Для согласования перепланировки необходим проект, подготовленный индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.

На основании проекта сотрудники жилинспекции выдают разрешение выполнять работы.

При незаконной перепланировке собственник несет административную ответственность и наказывается денежным взысканием. Если вследствие работ были нарушены права других жильцов, то последствия могут быть серьезнее – вплоть до уголовной ответственности.

Самые частые действия требующие получения разрешения на перепланировку:

• разделение или объединение санузлов;
• увеличение санузла за счет коридора;
• снос перегородок или перемещение проемов;
• утепление лоджии;
• объединение квартир;
• разделение квартир.

Изменение в нежилом помещении, находящемся в жилом здании требует так же получения разрешения на перепланировку

Есть ряд ограничений по перепланировке квартиры, мы можем проконсультировать вас о законности планируемых изменениях.

 

Процедура перепланировки помещения в многоквартирном доме:

• Подготовка и подача в МФЦ следующей пакет документов:
  1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.
  2. Правоустанавливающие документы
  3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме
  4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме.
  5. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
• Получение решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения.
• Выполнить переустройство и (или) перепланировку в соответствии с проектом.
• Оформление акта о завершении работ. Перечень документов:
  1. заявление о подготовке акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки;
  2. результаты технической инвентаризации помещения после переустройства и (или) перепланировки (технический паспорт после перепланировки)
  3. акты на скрытые работы в случае, если такие работы предусматривались проектом переустройства и (или) перепланировки;
• Изготовление технического плана (кадастровый учет)