ООО Землемер г. Киров
Кировская область

Свяжитесь с нами:
(8332) 66-11-55

Вы находитесь здесь: Главная » Новости
Понедельник, 22 Янв 2018

Последние новости

Поздравляем с Новым 2012 годом

Уважаемые клиенты и партнеры!

Примите самые искренние и душевные поздравления с Новым 2012 годом!

Пусть весь грядущий год будет полон приятных событий, радостных встреч, новых открытий и только замечательного настроения.

Пусть новости будут хорошими, знакомства приятными, дела удачными, а неприятности мелкими.

Пусть все задуманное свершится, здоровье не подведет, а близкие всегда будут рядом!

С новым годом!

Коллектив ООО «Землемер».

Поздравляем С новым 2012 годом!

Открытие сайта ООО "Землемер"

Сегодня состоялось открытие официального сайта Компании "Землемер".

Здесь можно познакомиться с историей организации, перечнем оказываемых услуг, получить полезную информацию в сфере земельных отношений, оценить уровень профессионализма сотрудников, задать интересующий вопрос специалистам, взять контактные данные.

Надеемся на то, что данный электронный ресурс окажется полезным для Вас и позволит нашей компании выйти на новый информационный уровень.


С уважением, руководство ООО "Землемер".

 

В охранной зоне

Минэкономразвития откорректирует выкуп земельных участков

Государство будет возмещать убытки предпринимателям, если их земельные участки попадут в охранные или санитарно-защитные зоны. Минэкономразвития подготовило соответствующие поправки в Земельный кодекс РФ.

Сегодня предприниматели сталкиваются с большой проблемой, если участок вдруг попадает в границы охранных и санитарно-защитных зон. Потому что вступают законодательные ограничения на использование такого участка. Продать его тоже становится сложно: кому нужна земля, которую нельзя использовать.

Согласно новому законопроекту, если земельный участок попадет в границы охранных и санитарно-защитных зон и его невозможно или затруднительно будет использовать в дальнейшем под те цели, которые были у землепользователя или землевладельца, то от него можно будет отказаться, получить возмещение убытков или продать.

Земельный кодекс РФ дополняется статьей, которая определяет условия выкупа государством или прекращения прав пользования и владения земельными участками. Законопроект распространяется на земли, которые имеют право собственности, право аренды, право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения.

"На мой взгляд, представленный законопроект, безусловно, затронет права тех, чьи участки уже сейчас находятся в охранных или санитарно-защитных зонах или будут отнесены к таковым, но это не приведет к масштабным преобразованиям в области земельного права, - говорит Виталий Бородкин, старший юрист юридической компании "Приоритет". - Поэтому не стоит ожидать от этого законопроекта возникновения избыточных административных ограничений, обязанностей и необоснованных расходов для предпринимателей. Законопроект закрепляет общие положения и случаи, когда права землевладельцев и землепользователей могут быть прекращены в связи с установлением на их земельных участках охранных или санитарно-защитных зон. Также этот законопроект устанавливает обязанности собственников объектов, расположенных в границах этих зон. В будущем порядка в землепользовании, безусловно, станет больше".

Новым законопроектом определено, что основания выкупа, порядок выкупа, порядок определения выкупной цены земельного участка будут устанавливаться правительством РФ. Порядок возмещения убытков, вызванных установлением охранных и санитарно-защитных зон, также будет определяться правительством РФ.

Ссылка на источник: http://www.rg.ru/2011/10/18/proekt.html

 

Земельный передел

Минэкономразвития предлагает проще обращаться с землей

Министерство экономического развития внесло в правительство законопроект с поправками в Земельный, Градостроительный, Водный и Лесной кодексы, цель которых существенно упростить в стране земельные отношения.

Прежде всего для этого предлагается отменить действующую систему деления земель на категории. Сейчас их, напомним, семь: сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, промышленности (а также энергетики, транспорта и связи), земли запаса, особо охраняемые природные территории, земли лесного фонда, водного фонда. Каждая из этих категорий делится по видам разрешенного использования. Теперь предлагается особо выделить три категории.

Накануне на "круглом столе" в Госдуме, посвященном проблемам создания цивилизованного рынка земли, директор департамента недвижимости минэкономразвития Андрей Ивакин объяснил позицию министерства: из-за дублирования с институтом зонирования, предусмотренного в Градостроительном кодексе, предлагается сохранить только три категории земельных участков - земли особо охраняемых природных территорий, земли лесного фонда и земли водного фонда. Остальная территория должна подлежать зонированию, считают в минэкономразвития.

В соответствии с законопроектом "прочие" земли будут делиться на 13 зон. В том числе жилые, промышленные, сельскохозяйственные... Как полагают эксперты, новая система в первую очередь положительно скажется на инвестиционном климате - снимет лишние барьеры в строительстве и сократит сроки реализации инвестпроектов. Сегодня для того, чтобы получить разрешение на строительство, часто необходимо изменить категорию земельного участка и территориальную зону. Для этого приходится проходить два этапа согласований - на федеральном или региональном уровне, а потом на муниципальном. А это время и деньги. И, соответственно, рост конечной цены квадратного метра.

Председатель Комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский также считает очень большой проблемой категорийность земельных участков и связанную с этим оценку земельных участков. Это создает почву для махинаций, когда земля покупается по цене сельхозугодий, переводится из одной категории в другую, а потом продается под индивидуальное жилищное строительство. Разница в цене в этом случае, по словам депутата, может составлять десятки тысяч раз.

Создание цивилизованного рынка земли в стране требует принятия большого пакета принципиальных поправок в земельное законодательство и смежные законы. Многие законопроекты уже находятся на рассмотрении в парламенте. В частности, недавно в Госдуму внесены поправки в Земельный кодекс, которые направлены на совершенствование процедур предоставления земельных участков для строительства и на совершенствование порядка при установлении видов разрешенного использования участков.

Справка "РГ": По данным Росстата, сегодня 70 процентов российских земель - это земли лесного фонда, 16,8 - земли сельхозназначения, 6,4 - земли запаса, 2,2 - земли особо охраняемых природных территорий и 1 процент - земли населенных пунктов.

Ссылка на источник: http://www.rg.ru/2011/10/12/zemlya.html

Еще статьи...

Страница 7 из 8